こんなお悩みありませんか？
- ✓複数のOTAに掲載しているが、料金や在庫の更新が追いつかない
- ✓リスティングの写真や説明文が古くなっている
- ✓レビュー対応に手が回らず、評価が下がっている
- ✓ダイナミックプライシングを導入したいが、やり方がわからない
- ✓OTAごとの手数料体系が複雑で、どこが利益率が高いかわからない
一つでも当てはまるなら、私たちがお手伝いできます。
サービス内容
リスティング管理
各OTAでの掲載内容を最適化し、検索順位と予約率を向上させます。
- ✓物件情報の登録・更新（写真、説明文、アメニティ）
- ✓多言語での掲載文作成（日本語・英語）
- ✓各OTAのランキングアルゴリズムに合わせた最適化
- ✓新規OTAへの掲載サポート
料金・在庫管理
データに基づく料金戦略で、稼働率と収益を最大化します。
- ✓需要に応じたダイナミックプライシング
- ✓競合施設の料金モニタリング
- ✓シーズン・イベント別の料金戦略
- ✓サイトコントローラー連携による在庫一元管理
対応プラットフォーム
Airbnb
Booking.com
Expedia
楽天トラベル
じゃらん
Agoda
レビュー管理・集客支援
レビュー対応と実績データの分析で、施設の評価と集客力を高めます。
- ✓レビューへの返信代行（多言語対応）
- ✓ネガティブレビューへの対応アドバイス
- ✓スーパーホスト・Genius取得に向けた改善提案
- ✓月次レポート（稼働率、ADR、RevPAR）
なぜベンステイ？
私たちは京都・東京・神戸でゲストハウスとマンスリーマンションを自社運営しています。OTA管理も日常業務として行っているからこそ、現場に即したアドバイスが可能です。
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自社物件で日常運用
Airbnb・Booking.com・楽天トラベルを自社物件で日常運用
Airbnb・Booking.com・楽天トラベルを自社物件で日常運用
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ツール導入実績
手間いらず、AirHost、Guestyを実際に使用した実績
手間いらず、AirHost、Guestyを実際に使用した実績
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データドリブン
データに基づく料金最適化で収益を最大化
データに基づく料金最適化で収益を最大化
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多言語対応
日本語・英語ネイティブ対応
日本語・英語ネイティブ対応
ご利用の流れ
1
無料相談
現在の掲載状況と課題をヒアリング
2
分析・提案
掲載内容の改善点と料金戦略をご提案
3
運用開始
リスティング更新と料金管理を代行
4
月次レポート
稼働率・売上の推移を報告、改善策を提案
よくあるご質問
Q. どのOTAに対応していますか？
A. Airbnb、Booking.com、Expedia、楽天トラベル、じゃらん、Agodaなど主要OTAに対応しています。
Q. 1物件から依頼できますか？
A. はい。1物件からご利用いただけます。
Q. 料金はどのように決まりますか？
A. 物件数と管理内容に応じてお見積りいたします。初回のご相談は無料です。
Q. 既存のサイトコントローラーとの併用は可能ですか？
A. はい。手間いらず、AirHost、Guestyなど、現在お使いのサイトコントローラーと連携して運用します。