こんなお悩みありませんか？
- ✓物件を持っているが、運営のノウハウがない
- ✓本業が忙しく、宿泊施設の管理に手が回らない
- ✓OTAの掲載・価格調整・ゲスト対応をすべて任せたい
- ✓信頼できる清掃業者を探している
- ✓清掃だけ、または運営だけを部分的に依頼したい
一つでも当てはまるなら、私たちにご相談ください。
サービス内容
運営代行サービス
OTAへの掲載から日々のゲスト対応まで、宿泊施設の運営をトータルで代行します。オーナー様は物件を提供するだけ。収益の最大化を目指し、私たちが責任を持って運営します。
- ・OTA掲載・管理（Airbnb、Booking.com、楽天トラベル等）
- ・料金設定・ダイナミックプライシング
- ・ゲストメッセージ対応（日本語・英語）
- ・チェックイン／チェックアウト管理
- ・レビュー管理・返信
- ・売上レポート・精算
料金
ネット売上 × 20%
税別 ※ネット売上 = 売上 - OTA手数料
※最低保証料金等の詳細はお問い合わせください。
清掃サービス
ゲストの入れ替わりに合わせた客室清掃を行います。リネン交換込みで、常に清潔で快適な空間をゲストに提供します。運営代行と合わせてのご利用はもちろん、清掃のみのご依頼も歓迎します。
- ・客室清掃（ベッドメイク、水回り、掃除機がけ等）
- ・リネン交換（シーツ・枕カバー・タオル類すべて込み）
- ・アメニティ補充
- ・消耗品の在庫管理・報告
料金
1回 ¥7,000〜¥15,000
税別 ※物件の広さ・間取りにより異なります。リネン代込み。
対応エリア
京都市内の以下のエリアを中心に対応しています。
下京区
京都駅周辺、四条烏丸、五条など
中京区
二条城周辺、烏丸御池、河原町など
上京区
西陣、北野天満宮周辺など
※上記以外のエリアもご相談ください。
選べるプラン
お客様のニーズに合わせて、柔軟にサービスを組み合わせられます。
フルサポート
運営代行＋清掃
運営から清掃までワンストップで対応。オーナー様の手間はゼロに。
運営のみ
運営代行のみ
清掃は自社・別業者で対応しているオーナー様向け。OTA管理やゲスト対応をお任せください。
清掃のみ
清掃のみ
自社運営はしているが、清掃だけプロに任せたい方向け。リネン込みで手間なく。
なぜベンステイ？
私たちは京都・東京・神戸でゲストハウスとマンスリーマンションを自社運営しています。机上の理論ではなく、毎日の現場経験に基づいたサービスを提供します。
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実績
京都で10年以上のゲストハウス運営経験
京都で10年以上のゲストハウス運営経験
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現場力
自社物件の清掃・ゲスト対応を日々実施
自社物件の清掃・ゲスト対応を日々実施
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テクノロジー
サイトコントローラー連携やAI活用で効率的な運営
サイトコントローラー連携やAI活用で効率的な運営
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多言語対応
日本語・英語でのゲストコミュニケーション
日本語・英語でのゲストコミュニケーション
ご利用の流れ
1
お問い合わせ
フォームまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。
2
物件確認・ヒアリング
物件の立地・間取り・現在の運営状況などをお伺いします。
3
お見積り・ご提案
物件に合わせた最適なプランと料金をご提示します。
4
サービス開始
ご契約後、速やかに運営・清掃を開始します。
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。お見積りは無料です。